Gestión de villas de lujo en la Costa del Sol.
Para propietarios que quieren que su villa prospere mientras están fuera — y encontrarla intacta al regresar.
¿Cuánto podría generar tu villa?
Cuéntanos un poco sobre tu hogar y te enviaremos una estimación realista y personalizada — basada en datos reales del mercado de Marbella, Benahavís y Estepona.
Una única tarifa de gestión transparente — sin sobrecostes ocultos de proveedores, sin sorpresas. Compartimos el panorama completo, adaptado a tu villa, cuando te enviamos tu estimación.
Gestionamos las villas como querríamos que gestionaran la nuestra.
No compraste una villa en la Costa del Sol para preocuparte por ella. La compraste por la luz, las mañanas, la vida que alberga. Nuestro papel es sencillo: proteger todo eso y hacer que el tiempo que pasas fuera trabaje discretamente a tu favor.
Todo, resuelto.
Tu villa, siempre lista
Limpieza, mantenimiento, jardines y piscinas — inspeccionados con regularidad, resueltos antes de que llegues a enterarte.
Huéspedes, elegidos con cuidado
Cada solicitud se evalúa personalmente. No nos interesa el volumen; nos interesan las personas adecuadas en los hogares adecuados.
Hospitalidad de cinco estrellas
Bienvenida personal, atención dedicada durante toda la estancia y nuestro servicio de conserjería — desde chefs privados hasta días de yate. Los huéspedes recuerdan la experiencia; tu villa gana la reputación.
Transparencia total
Informes claros sobre ocupación, ingresos y gastos. Siempre sabes cómo está rindiendo tu villa.
Normativa, cubierta
Licencia de alquiler vacacional en Andalucía, contratos, requisitos de check-in — gestionados de principio a fin.
Cómo funciona.
Cuéntanos sobre tu villa
Una breve conversación y algunos detalles — dónde está, para cuántas personas es y cuándo queda vacía.
Recibe una estimación a medida
Preparamos una proyección realista a partir de datos reales de alquiler en Marbella, Benahavís y Estepona — nunca una promesa inflada.
Nos ocupamos de todo
Huéspedes, limpieza, mantenimiento, licencias y hospitalidad — gestionado de principio a fin, con el estándar que querríamos para nuestro propio hogar.
Ves una rentabilidad transparente
Informes claros sobre ocupación, ingresos y gastos. Siempre sabes exactamente cómo está rindiendo tu villa.
Por qué los propietarios eligen Kaluma.
Cuando vendes o compras con Kaluma Living, ya sabes cómo trabajamos: con discreción, buen gusto y cuidado. Kaluma Stays lleva ese mismo estándar a los años posteriores a la compra — para que tener una villa aquí siga siendo exactamente lo que debe ser: un placer.
En palabras de nuestros propietarios.
Lo que más valoro es que nunca tengo que preguntarme cómo van las cosas. Kaluma simplemente se ocupa — con discreción, bien hecho, sin que yo tenga que estar pendiente. Es exactamente lo que quería.
Andrew Lothian
He tratado antes con gestores que se quedan en silencio en cuanto algo necesita atención. Kaluma es lo contrario — me cuentan lo que pasa antes de que yo siquiera piense en preguntar. Ese tipo de comunicación es poco común.
Rune Eliassen
Entregar las llaves a otra persona nunca es fácil. Pero desde el primer mes quedó claro que nuestra propiedad estaba en buenas manos — cuidada de verdad, no solo gestionada.
Karine Vissenaekens
Preguntas de propietarios, respondidas.
¿Cómo se estructuran las tarifas de gestión?
Nuestra tarifa de gestión se adapta a cada propiedad — no publicamos un porcentaje fijo, porque la cifra adecuada depende de tu villa, su ubicación y de cuánto quieras que gestionemos. Ponte en contacto y te enviaremos un presupuesto claro y personalizado, sin compromiso. Lo que sí podemos prometerte de antemano: una única tarifa transparente, sin sobrecostes ocultos de proveedores.
¿Cuál es el compromiso mínimo o la duración del contrato?
Lo mantenemos flexible y empezamos con una conversación, no con una atadura. Preferimos ganarnos la relación cada temporada que vincularte a un contrato largo — la mayoría de los propietarios se quedan porque la villa rinde y la experiencia es sencilla, no porque tengan que hacerlo. Acordamos juntos unas condiciones claras antes de empezar nada.
¿Cómo gestiona Kaluma las licencias y el cumplimiento del alquiler vacacional en Andalucía?
Nos ocupamos de todo, de principio a fin. El alquiler legal de corta estancia en la Costa del Sol requiere un registro turístico en la Junta de Andalucía (la licencia VFT), además del cumplimiento de las normas sobre registro de huéspedes, seguridad y comunicación. Gestionamos la licencia, la documentación, el registro de check-in de huéspedes ante las autoridades y el cumplimiento continuo — para que tu villa se alquile siempre de forma legal y correcta.
¿Y si ya tengo un gestor de la propiedad — puedo cambiar?
Sí, y cambiar es sencillo — nos encargamos de la transición por ti. Revisamos tu acuerdo actual, ajustamos el traspaso en torno a cualquier reserva existente y asumimos el día a día para que no haya ninguna interrupción en el cuidado de tu villa ni de tus huéspedes. La mayoría de los propietarios que se pasan a nosotros lo hacen por una comunicación más cercana y un estándar más alto; hacemos que dejar a tu gestor actual sea la parte fácil.
¿Cómo seleccionáis a los huéspedes?
Cada huésped se evalúa personalmente — no nos interesa el volumen. Buscamos a las personas adecuadas para tu hogar: viajeros respetuosos y auténticos que tratarán tu villa como merece. Preferimos dejar una semana sin reservar que colocar al huésped equivocado, porque el estado y la reputación de tu villa importan más que cualquier reserva puntual.
Una conversación, no un contrato.
Cada villa es diferente, y también lo es cada propietario. Empieza con una conversación — cuéntanos sobre tu hogar, y te diremos con honestidad si somos el socio adecuado para él.